Dezvoltarea a început odată cu achiziția unei suprafețe de circa 22 de hectare de teren de către puternicul grup financiar sud-african NEPI, unde s-a construit Promenada Mall, unul dintre cele mai mari complexe de retail din țară și, cu siguranță, printre cele mai moderne. Odată cu realizarea mall-ului s-a construit și artera care leagă bulevardul Râului de Calea Severinului, drum care a creat o fluidizare semnificativă a traficului în zona de sud-vest a Craiovei. Bulevardul Prelungirea Râului, așa cum este denumit în prezent, a fost construit de compania NEPI pe terenul cedat gratuit de foștii proprietari în vederea construirii acestui drum de mare interes public. Reamintim că alături de Promenada Mall si Strip Mall-ul situat în aceeași incintă se află și investiția companiei Dedeman, care, ca o veritabilă ancoră, întregește mixul de retail din zonă. Dincolo de bulevard, în zona de vest, se construiește masiv la noul bulevard care va lega Prelungirea Râului de strada Pelendava și de Calea Severinului, prin zona Hanului Craiovița. De asemenea, este în plină desfășurare construcția unui parc pe o suprafață de 10 hectare, în care este inclus și lacul deja modernizat încă din primăvara acestui an. Pe aripa de nord a zonei, paralel cu Calea Severinului, este prevăzută o zonă rezidențială de mare clasă, pe o suprafață de 10 hectare, în prezent fiind în curs de autorizare realizarea unor blocuri. Investitorii au în plan ca pe suprafața de 10 hectare să fie ridicate o școală și o grădiniță, pentru a completa mixul rezidențial - agrement / pădure urbană - retail deosebit din zona. Practic, zona este în plină expansiune și urmează să beneficieze investiții semnificative în următorii ani, care vor face din această parte a orașului o oază de verdeață și o zonă de locuit de un nivel ridicat.