Creșterea prețurilor pe piața imobiliara din România în 2024

Creșterea prețurilor pe piața imobiliara din România în 2024

Anul 2024 a marcat o creștere semnificativă a prețurilor pe piața imobiliară din România, conform raportului anual publicat de agenția Storia, parte a OLX. Apartamentele de vânzare au avut, în medie, prețuri cu 10% mai mari decât în anul anterior.

Raportul evidențiază schimbările în preferințele românilor, apartamentele cu trei camere devenind cele mai căutate, reprezentând 51% din totalul cererii, în detrimentul celor cu două camere, care au fost preferate în 2023. Dinamica tranzacțiilor a fost cea mai alertă în București, unde proprietățile s-au vândut cel mai rapid. Storia a lansat și Rezumat de Storia, un raport menit să ofere mai multă transparență pe piața imobiliară, cu informații despre evoluția prețurilor și cele mai cautate tipuri de proprietăți.

În 2024, prețul mediu al unui apartament nou a ajuns la 1.840 euro/m2, înregistrând o creștere de 10% comparativ cu 2023. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de 1.661 euro/m2, ceea ce reprezintă o majorare de 11%. În București, prețul mediu solicitat a fost de 1.904 euro/m2 (+10% față de 2023), iar în Cluj-Napoca, apartamentele s-au vândut, în medie, cu 2.737 euro/m2 (+10%).

Creșteri ale prețurilor au fost observate și în alte mari orașe din țară: Iași - 1.609 euro/m2 (+11% față de 2023), Constanța - 1.747 euro/m2 (+7%) și Timișoara - 1.621 euro/m2 (+9%). Cele mai mari creșteri au fost înregistrate în Arad și Sibiu, cu o majorare de 19%. Cluj-Napoca continuă să fie lider în clasamentul celor mai scumpe proprietăți, cu un preț mediu de 2.737 euro/m2.

Pe de altă parte, Reșița s-a evidențiat prin prețurile sale accesibile, cu un preț mediu de 795 euro/m2 pentru apartamente, oferind astfel o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută locuințe mai ieftine. De asemenea, anul 2024 a adus o creștere a interacțiunilor pe platforma Storia, numărul contactelor dintre cumpărători și vânzători crescând cu 43%. Acest lucru sugerează că românii și-au menținut interesul activ pentru piața imobiliară.