Update 12 ore în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Impozitele pe proprietate vor crește semnificativ începând din 2026, conform noului pachet fiscal al Guvernului Bolojan publicat în Monitorul Oficial. Potrivit analizei realizate de Georgian Marcu, proprietar al agenției Green Angels, proprietarii care închiriază în regim hotelier pe platforme precum AirBnB sau Booking vor fi afectați de majorările din acest an fiscal.
Comparativ cu 2025, impozitele pentru apartamentele deținute de firme vor crește cu până la 750% în 2026, deoarece acestea nu vor mai fi considerate spații rezidențiale. În București, procentul de impozitare crește de la 0,2% la 1,5%, iar în alte orașe poate ajunge până la 1%. Diferența față de persoanele fizice, ale căror taxe vor crește cu aproximativ 70%, este explicată prin această schimbare legislativă.
Un segment important de apartamente achiziționate în ultimii ani pe firme, cu scop investițional și sub regimul taxării inverse, a fost introdus astfel în piața locuințelor pentru închiriat. Georgian Marcu subliniază că, prin această măsură, Guvernul face ca investițiile în astfel de proprietăți să devină mai puțin atractive. Astfel, recenta ordonanță va afecta prețurile pe piața chiriilor și a proprietăților.
Pentru un apartament cu o valoare impozabilă de 500.000 lei (aproximativ 100.000 euro), impozitul local anual se va majora de la 1.000 de lei, cât era în 2025, la 7.500 de lei în 2026. Această sumă se va plăti efectiv în anul 2027, potrivit noilor reglementări fiscale. Astfel, creșterea cotei de impozitare va reflecta o schimbare importantă pentru proprietarii care își închiriază imobilele prin platforme de tip AirBnB sau Booking.
În context, aceste modificări urmăresc să reglementeze mai ferm segmentul proprietăților deținute în scop investițional, aliniind fiscalitatea cu noile realități ale pieței imobiliare. Modificările vor avea un impact asupra pieței imobiliare și a sectoarelor conexe în anul 2026 și ulterior.
Conform datelor Eurostat, România a înregistrat în noiembrie 2025 o rată a inflației de 8,6%, cea mai ridicată din Uniunea Europeană, comparativ cu media UE de 2,4%. Raportul evidențiază diferențe semnificative între statele membre, fiind marcate modificări ale inflației față de luna precedentă.
Coaliția de guvernare a decis majorarea salariului minim brut pe economie, începând cu 1 iulie 2026, la valoarea de 4.325 lei, potrivit unui comunicat oficial transmis după ședința de miercuri de la Palatul Victoria. Această măsură socială importantă vizează îmbunătățirea nivelului de trai și alinierea la standardele europene, impactul fiind resimțit de sute de mii de angajați cu venituri mici.
Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, se numără printre investitorii interesați să cumpere rețeaua magazinelor Carrefour din România. Printr-un articol publicat, Gazeta de Cluj menționează o posibilă tranzacție care ar putea ajunge între 750 și 900 milioane de euro, dar atât Pavăl Holding, cât și Carrefour nu au oferit încă un punct oficial.
Comisia Europeană anunță că va propune în 2026 un cadru legal care să permită autorităților locale să limiteze închirierile turistice pe termen scurt, o măsură menită să abordeze criza locuințelor în marile orașe europene. Potrivit EFE, această inițiativă parte a Planului european privind locuințele accesibile ar putea reduce oferta de apartamente pe platforme precum Airbnb, influențând prețurile pentru turiști și locuitori.
