Insolvența Nordis Management: Creanțe de 728,879 milioane lei

Nordis Management SRL a intrat într-un proces de insolvență, având o masă credală totală de 728,879 milioane lei, conform unui comunicat emis de CITR, administratorul judiciar al companiei. Dintre aceste creanțe, 422,694 milioane lei sunt considerate potențiale și derivă din obligații de finalizare a proiectelor imobiliare.

CITR a prezentat concluziile preliminare ale analizei activității companiei pe ultimii trei ani, detaliind structura datoriilor și posibilele scenarii de redresare. Modelul de afaceri al Nordis Management, care se bazează pe finanțarea proiectelor prin avansuri încasate de la clienți, s-a confruntat cu probleme de lichiditate necesară pentru finalizarea proiectelor. Această situație a fost provocată de o combinație de factori, inclusiv depășirea termenelor de finalizare și o scădere semnificativă a vânzărilor.

Potrivit raportului, la data intrării în insolvență, masa credală include trei categorii de creanțe de la clienții companiei. Primul grup este format din clienți care au contracte de vânzare-cumpărare în vigoare și care au dreptul de a primi apartamentele promise sau, în lipsa livrării, de a recupera sumele plătite. Dacă aceste proiecte vor fi finalizate, datoria totală se va diminua cu peste 350 milioane lei. Al doilea grup este compus din clienți care s-au retras din proiecte, având dreptul de a recupera doar sumele investite. În sfârșit, există clienți care deja dețin apartamente, dar care nu au fost livrate conform termenilor conveniți, având opțiunea de a solicita restituirea întregii sume plătite.

CITR a atras atenția și asupra altor factori care au contribuit la insolvență, cum ar fi dezvoltarea simultană a mai multor proiecte în locații precum Mamaia, Sinaia și Brașov, care nu au fost gestionate eficient. Aceste neîndepliniri ale obligațiilor contractuale au dus la penalități și daune, totalizând costuri de 42,33 milioane lei în perioada analizată.

Conform legii, creditorii pot contesta această situație în termen de 7 zile de la publicarea tabelului creanțelor în Buletinul Procedurilor de Insolvență. Finalizarea proiectelor imobiliare reprezintă cheia protejării intereselor clienților, în timp ce falimentul ar implica vânzarea activelor într-o stare defavorabilă.

CITR va continua analiza companiilor din grupul Nordis Management, care sunt, de asemenea, în insolvență, având ca scop identificarea unor soluții viabile pentru redresare.