România, țara europeană cu cei mai mulți proprietari de case și apartamente

România, țara europeană cu cei mai mulți proprietari de case și apartamente

România continuă să se mențină ca lider în Europa în ceea ce privește numărul de proprietari de locuințe. Conform datelor analizate de Profit.ro, țara noastră are cea mai mare rată de locuințe aflate în proprietate personală pe continent. Românii optează pentru achiziționarea de case sau apartamente, considerând că banii investiți reprezintă o alegere mai bună decât plata chiriei, pe care mulți o văd ca pe o pierdere.

Prețurile imobiliarelor din România sunt, de asemenea, mai accesibile comparativ cu alte țări din regiune, ceea ce încurajează achizițiile. La nivelul Uniunii Europene, media este de 69% în ceea ce privește deținerea de locuințe. Studiile realizate de Statista, citate de VisualCapitalist, subliniază o corelație inversă între rata deținerii locuințelor și prețurile acestora pe piață.

Cu toate acestea, în orașele mari, există și o proporție semnificativă de chiriași, în special în rândul locuințelor noi din apropierea centrelor de afaceri. Un studiu derulat de Unlock Market Research pentru Colliers relevă că doar 69% dintre rezidenții urbani cu vârste între 18 și 55 de ani locuiesc în propriile locuințe, iar 13% sunt chiriași.

Multe dintre apartamentele care figurează ca fiind în proprietate personală sunt, în realitate, închiriate. Interesul pentru achiziționarea unei locuințe rămâne ridicat, deși închirierea este o opțiune populară. Comparativ cu alte țări din estul Europei, România se dovedește mai accesibilă pentru potențialii cumpărători, conform evoluției recente a prețurilor.

Conform Eurostat, prețurile locuințelor au crescut cu 6,8% în al doilea trimestru al acestui an, în timp ce în Polonia au crescut cu 17,7%, în Bulgaria cu 15,1%, în Lituania cu 10,4% și în Croația cu 10%. În București, un român are nevoie în medie de echivalentul a 8 salarii anuale nete pentru a achiziționa un apartament de 60 de metri pătrați. Comparativ, în 2008, în perioada de vârf a bulei imobiliare, aceeași locuință ar fi costat aproximativ 25 de ani de salariu mediu anual.

Datele de la INS indică faptul că aproape 40% dintre locuințele din România se află în orașe cu mari centre universitare, cum ar fi București (1,2 milioane locuințe), Constanța (225.000), Cluj (218.000), Timiș (196.500) și Iași (177.444). Numărul total al proprietăților rezidențiale din România este de 5,3 milioane.