Scumpirile vor afecta românii și în 2025
Românii se vor confrunta cu majorări de prețuri și în anul 2025, în special în domeniul imobiliar, după ce Guvernul PSD-PNL a decis eliminarea facilităților fiscale în sectorul construcțiilor. În ultimele cinci ani, prețurile locuințelor din Capitală au crescut cu aproape 50%, iar tarifele au înregistrat creșteri semnificative la nivel național. Experții în economie și real estate cred că este în continuare loc pentru o nouă creștere a acestor prețuri.
Oana Ivan, expert în imobiliare, a declarat că activitatea în construcții va încetini, iar prețurile vor continua să crească. "Costurile Angajaților din sectorul construcțiilor și taxa pe stâlp vor influența, în mod cert, prețul final al locuințelor. Ne așteptăm la o încetinire a activităților în domeniul construcțiilor", a afirmat Ivan pentru TVR.
Cristi Stanciu, directorul unei agenții imobiliare, a subliniat că salariile mai mari se răsfrâng și în prețurile apartamentelor. "Prețul este un factor crucial pentru decizia de cumpărare. Mulți cumpărători își stabilesc un ideal inițial, dar, treptat, începe să renunțe și preferă să plătească puțin mai mult pentru o zonă mai bună. Creșterea salariilor a generat o încredere sporită în piață și în accesibilitatea creditelor", a explicat analistul.
Monica Dudau, reprezentantă a unei platforme de anunțuri imobiliare, a adăugat că cererea continuă să depășească oferta. "Dacă ne uităm la alte piețe europene, se poate observa încă un potențial de creștere a prețurilor. Cererea rămâne ridicată, iar oferta nu crește în același ritm. Primele 11 luni ale anului au arătat o creștere de doar 4% în numărul autorizațiilor de construcție, față de 43% în cerere", a declarat Dudau.
Cluj-Napoca se menține ca orașul cu cele mai ridicate prețuri pentru apartamente, unde metrul pătrat a ajuns aproape de 3.000 de euro spre finalul anului 2024. În București, prețul mediu pentru un metru pătrat de locuință este încă sub 2.000 de euro. De asemenea, în Capitală, proprietățile se vând cel mai rapid. Anul trecut, locuințele s-au scumpit, în medie, cu 10% la nivel național.
România are, în continuare, unele dintre cele mai mici prețuri la apartamente și case, însă cetățenii se află printre cei cu cele mai reduse venituri lunare.