Regulile privind trecerea copiilor la întreținerea asociațiilor de proprietari din România

Trecerea copiilor pe lista de întreținere a asociațiilor de proprietari din România este reglementată de regulamente interne, fără a exista o lege fixă privind o anumită vârstă. În unele blocuri, copiii pot fi trecuți pe lista de întreținere imediat după naștere, în timp ce în altele această obligație începe la vârsta de 3 ani.

Legea nr. 196/2018, care reglementează înființarea și organizarea asociațiilor de proprietari, stipulează că fiecare asociatie poate decide, cu majoritate de voturi, regulile referitoare la cheltuielile comune în funcție de numărul de locatari permanenți. Majoritatea asociațiilor de proprietari consideră că vârsta de 3 ani este un prag rezonabil pentru trecerea copiilor la întreținere, având în vedere că aceștia devin mai activi și necesită mai multă apă, energie electrică și căldură.

Totuși, există asociații care solicită trecerea tuturor locatarilor, indiferent de vârstă, inclusiv a nou-născuților. De asemenea, există cazuri în care copiii sunt adăugați pe lista de întreținere mai târziu, când ating vârsta de 5-7 ani. Aceasta se datorează faptului că fiecare asociație are dreptul de a-și stabili propriile reguli, atâta timp cât acestea sunt aprobate de majoritatea membrilor și respectă legislația în vigoare.

Pentru a evita probleme precum recalculările retroactive sau conflictele cu vecinii, este esențial ca locatarii să respecte normele stabilite de asociație și să declare corect numărul de persoane care locuiesc într-un apartament, inclusiv copiii. Regulile pot varia semnificativ între asociațiile de proprietari, astfel încât este important ca fiecare persoană să se consulte cu regulamentele interne ale asociației respective.