Apartamente tot mai scumpe în România
Prețul mediu pe metrul pătrat util în România va ajunge la 1.599 de euro în trimestrul al doilea din 2024, conform unei analize. În același timp, Indicele Puterii de Cumpărare (IPC) continuă să scadă. Astfel, un român cu salariul mediu are nevoie de 1,52 salarii pentru a achiziționa un metru pătrat de locuință, în timp ce un bucureștean trebuie să economisească 1,28 salarii medii nete.
Salariul mediu net în România a fost de 1.049 euro în luna iunie 2024, în timp ce în București, salariul mediu a ajuns la 1.350 euro în aprilie. Bucureștiul se clasează pe locul întâi în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor, urmat de orașe ca Timișoara (IPC 1,33), Iași (IPC 1,63), Constanța (IPC 1,76), Oradea (IPC 1,9) și Brașov (IPC 1,96). Cluj-Napoca se distinge prin faptul că are cele mai puțin accesibile locuințe, cu un IPC de 2,3.
Pe lângă creșterea prețurilor pentru achiziționarea locuințelor, piața chiriilor este și ea în plină expansiune în această toamnă. Cererea de apartamente de închiriat a crescut semnificativ, iar prețurile nu rămân în urmă. Se estimează că, în fiecare toamnă, chiriile din marile orașe ca București, Cluj, Timișoara și Iași cresc considerabil, mai ales în orașele cu universități importante. În București, prețul minim pentru o locuință "decentă" pornește de la 300 de euro.
Există patru zone în România unde chiria depășește, în medie, 1.000 de euro pe lună. Din aceste zone, trei se află în București, însă Brașovul a ajuns să depășească Clujul în ceea ce privește prețurile mari la chirii. Aceste tendințe sugerează o continuare a dificultăților pentru românii care își doresc o locuință accesibilă pe o piață în continuă expansiune.