Peste 45.000 de locuințe finalizate în România în 2022
Peste 45.000 de locuințe finalizate în România în 2022
Anul trecut, România a înregistrat finalizarea a peste 45.000 de case și apartamente în cele mai mari zece piețe rezidențiale regionale, conform unui raport de la compania de consultanță imobiliară SVN România, bazat pe statistici oficiale. Cele mai multe dintre aceste locuințe au fost livrate în București și Ilfov, urmate de Constanța, Timișoara, Cluj-Napoca și Brașov.
Constanța a avut un avans semnificativ, ajungând pe prima treaptă a piețelor rezidențiale din țară, cu aproape 5.000 de locuințe noi finalizate, ceea ce reprezintă o creștere de aproape 31% față de 2022. Majoritatea acestor livrări s-au datorat proiectelor finalize în Mamaia - Năvodari, unde ritmul de creștere anuală a atins 55%.
În contrast, livrările de locuințe noi în Cluj-Napoca și Brașov au continuat să scadă. În 2023, în Cluj-Napoca și zonele adiacente au fost finalizate aproximativ 4.200 de locuințe, un declin de aproape 45% comparativ cu maximul din 2019. Potrivit biroului local SVN România din Cluj, proiecțiile pentru 2024 indică că livrările vor rămâne scăzute, estimându-se finalizarea a aproximativ 4.000 de locuințe noi.
De asemenea, Brașovul a înregistrat o scădere similară în 2023, deși orașul a avut cel mai mare volum de tranzacții imobiliare, după București - Ilfov. Datele de la SVN România Brașov sugerează că, până la sfârșitul lui 2024, se preconizează livrarea a aproximativ 3.700 de locuințe noi, un nivel ușor în scădere față de anul precedent.
Razvan Calita, managing partner SVN România | Brașov, a declarat: "Brașovul trece printr-un ciclu economic de creștere semnificativă, fiind în lumina reflectoarelor. Se anunță noi proiecte de investiții, iar sectorul turistic atrage din ce în ce mai multe mărci internaționale. De asemenea, multe persoane din județele învecinate și din sudul țării aleg să se mute în Brașov. Zonele metropolitane ale orașului se dezvoltă puternic, generând o cerere crescută pentru case. Toate aceste aspecte au contribuit la creșterea prețurilor cu 19,1% în ultimul an, cel mai mare nivel înregistrat la nivel național, depășind astfel pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat util."