Înapoi la știri

Proceduri pentru legalizarea construcțiilor fără autorizație

16 Sep 2024
3 minute min
Simona Stan

Proceduri pentru legalizarea construcțiilor fără autorizație

Construirea unei case sau a oricărei alte construcții fără obținerea prealabilă a autorizației de construire poate avea consecințe grave, inclusiv sancțiuni sau obligația de a demola imobilul. Cu toate acestea, există modalități prin care proprietarii își pot legaliza construcțiile, evitând astfel problemele legale.

Potrivit Legii nr. 50/1991, care reglementează autorizarea lucrărilor de construcții, procesul de legalizare se referă la aducerea unei construcții realizate ilegale în conformitate cu legislația actuală. Dacă o persoană a construit fără autorizație, aceasta are opțiunea de a rectifica situația printr-o serie de proceduri, care variază în funcție de momentul în care sunt inițiate demersurile pentru legalizare.

Publicitate

Este important de știut că există un termen de prescripție de 3 ani de la finalizarea lucrărilor, în care autoritățile pot aplica sancțiuni contravenționale. După acest termen, sancțiunile nu mai pot fi impuse, însă acesta nu înseamnă că imobilul este automat legalizat. Dacă termenul de prescripție nu a expirat, proprietarul trebuie să urmeze o serie de pași pentru obținerea autorizației de construire.

Primul pas este sancționarea contravențională a proprietarului sau dezvoltatorului, urmat de acordarea unui termen pentru obținerea autorizației. În cazul în care au trecut mai mult de 3 ani de la terminarea lucrărilor și termenul de prescripție a expirat, proprietarii pot opta pentru o procedură alternativă, care include obținerea unui certificat de atestare a edificării construcției.

Acest certificat dovedește că imobilul a fost construit respectând cerințele esențiale privind calitatea în construcții și că se conformează reglementărilor urbanistice. Pentru a obține acest certificat, sunt necesare mai multe documente specifice, care trebuie prezentate autorităților competente.

Alte postari din Social
Social

Încep lucrările la noua Secție de Oncologie din Tractorul. Codin Maticiuc, apel la sprijinul comunității și al mediului de afaceri

Preşedintele Fundaţiei Metropolis, Codin Maticiuc, a anunţat că, în 28 iulie, vor începe lucrările la noua Secţie de Oncologie din Tractorul, însă, într-un mesaj adresat braşovenilor, a cerut sprijin în continuare deoarece s-a strâns, din donaţii, mai puţin de jumătate din suma necesară finalizării proiectului. Proiectul pentru noua Secţie de Oncologie, estimat la 1,5 milioane de euro, care urmărește reorganizarea completă a activității oncologice și crearea unui serviciu integrat pentru pacienți, este mult mai amplu decât cel inițial de la Mârzescu.

Social

România introduce, în premieră, mecanismul naţional de detectare proactivă a riscului de trafic de minori

Autoritatea Naţională pentru Protecţia Drepturilor Copilului şi Adopţie (ANPDCA) anunţă, vineri, că două documente stabilesc, pentru prima dată la nivel naţional, un cadru unitar prin care specialiştii pot identifica din timp indicatorii de risc ai traficului de minori şi pot interveni înainte ca exploatarea şi traficul de copii să se producă. Una dintre instrucţiuni se adresează serviciilor rezidenţiale pentru copii, iar cealaltă vizează detectarea proactivă în comunitate, cu accent pe copiii din mediul rural şi pe cei aflaţi în situaţii de vulnerabilitate.

Social

Primăria Brașov pregătește noul an școlar VIDEO

La întâlnire au participat și reprezentanți ai Inspectoratului Școlar Județean Brașov, fiind analizate prioritățile fiecărei unități de învățământ și intervențiile necesare în perioada următoare. Deși elevii și preșcolarii se află în vacanță, pentru administrația locală această perioadă înseamnă o perioadă de pregătiri intense.

Acasa Recente Radio Județe