Creșteri de prețuri pe piața imobiliară din Brașov în 2026
Prețurile locuințelor din Brașov au înregistrat o creștere de 6% în ultimele 12 luni, ajungând la o medie de 2.305 euro/mp util în luna mai, conform Indicelui Imobiliare.ro. Acest instrument urmărește evoluția pieței rezidențiale din principalele orașe ale țării de peste 15 ani, oferind utilizatorilor cele mai precise date despre prețuri.
👉 Prețurile apartamentelor noi vs. cele vechi în Brașov
Apartamentele noi sunt mai scumpe comparativ cu cele vechi, cu prețuri medii de 2.721 euro/mp pentru locuințele din blocuri finalizate în ultimii cinci ani, în contrast cu 2.247 euro/mp util pentru proprietățile din construcții mai vechi. La începutul anului 2026, cele mai accesibile zone din Brașov rămâneau Gemenii și Triaj, unde prețul mediu era sub 2.000 euro/mp.
Negocierea prețurilor este o practică des întâlnită pe piața locală, iar diferența medie între prețul de listare și cel final plătit de cumpărători pentru apartamente este de 3,8%.
👉 Prețurile caselor din Brașov și localitățile învecinate
Conform datelor lui Imobiliare.ro, prețul mediu pentru casele scoase la vânzare în Brașov a ajuns la 2.203 euro/mp util. În localitățile din jur, prețurile sunt considerabil mai mici, de exemplu, în Cristian, unde casele se vând cu o medie de 2.000 euro/mp util, iar în Ghimbav, cu 1.900 euro/mp util.
Cele mai convenabile oferte le pot găsi cumpărătorii în Tărlungeni, unde prețul mediu solicitat este de 1.643 euro/mp util.