Prețul mediu al locuințelor din Brașov a crescut cu 12% în ultimul an

Prețul mediu al locuințelor din Brașov a crescut cu 12% în ultimul an

Prețul mediu al locuințelor în Brașov a ajuns în septembrie la 2.223 euro/mp util, marcând o creștere de 2% față de vară și de 12% comparativ cu perioada similară a anului trecut. Brașovul ocupă astfel locul doi în topul orașelor cu cele mai ridicate prețuri imobiliare, după Cluj-Napoca.

Comparativ, în Cluj-Napoca prețul mediu a ajuns la 3.150 euro/mp util, în timp ce media pe țară depășește cu greu 1.900 euro/mp. Piața locală se caracterizează printr-o marjă de negociere de aproximativ 3,1%, constantă față de trimestrul anterior al acestui an.

Oferta pentru locuințe noi în Brașov este limitată: în trimestrul al treilea s-au pus în vânzare 620 de unități rezidențiale, cu 30% mai puține față de anul trecut. Pe newsbv.ro, potrivit datelor, „pentru fiecare proprietate nouă scoasă la vânzare și-au arătat interesul, în medie, cinci potențiali cumpărători”, în timp ce apartamentele vechi atrag mai puțini interesați.

În ceea ce privește chiria, Brașovul oferă aproximativ 3.080 de locuințe în trimestrul al treilea, cu o creștere de 18% față de anul trecut. Prețurile de închiriere variază, astfel, între 350 euro/lună pentru studiouri și 600 euro/lună pentru apartamente cu trei camere. Zona Drumul Poienii se remarcă prin cele mai mari chirii, media ajungând la 1.000 euro lunar, potrivit newsbv.ro.