Primăria Codlea intenționează să dezvolte un cartier modern în zona Groapa Calului

Primăria din Codlea are planuri de transformare a unei zone de la ieșirea din oraș spre Sibiu, cunoscută sub numele de Groapa Calului, într-un cartier modern. În cadrul acestui proiect, au fost acordate, pe o suprafață de 59 de hectare, loturi de case pentru tineri conform Legii nr. 15/2003, pentru terenul care aparține municipiului.

Pentru ca dezvoltarea urbană să poată fi realizată, este necesară întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), care va reglementa distribuția loturilor pentru construcțiile de locuințe, precum și infrastructura rutieră și funcțiile conexe. Recent, autoritățile locale au semnat un contract în valoare de 268.907,56 lei fără TVA, respectiv 320.000 de lei cu TVA, cu firma B.B.N. Design din Zărnești, pentru realizarea acestui PUZ.

Pe lângă aceste măsuri de protecție, se va identifica o fasie cu interdicție de construcție de-a lungul limitelor nord-vestice, de minim 20 de metri, care va servi ca zonă tampon. În apropierea noii dezvoltări se află ferme avicole și un abator, situate în partea estică și nord-estică, care contribuie la stabilirea zonei de protecție sanitară.

Cartierul va fi structurat în trei zone rezidențiale, fiecare având între 10 și 16 hectare. Una dintre aceste zone va include 300-350 de loturi destinate tinerilor. Regimul de înălțime maxim admis pentru construcții va fi de parter și un etaj pentru locuințele tinerilor, iar celelalte două zone vor permite construcții cu parter și două etaje.

În plus, o porțiune din acest perimetru va fi rezervată pentru construcții cultural-educaționale, comerciale și medicale, iar o altă suprafață de 3-4 hectare va fi dedicată unui centru ecumenic și social, care va include o biserică ce va deservi populația noului cartier.