brasovenii pot consulta Planul Urbanistic General pe site-ul primăriei
brasovenii pot consulta Planul Urbanistic General pe site-ul primăriei
Începând de astăzi, locuitorii Brașovului au acces la unul dintre cele mai importante documente pentru dezvoltarea comunității, și anume Planul Urbanistic General (PUG). Acest document este disponibil în integralitate pe site-ul oficial al primăriei, incluzând memoriul general, regulamentul local de urbanism, un memoriu de sinteză și toate planșele de reglementări urbanistice, inclusiv cele detaliate pe macro unități teritoriale de referință (MUTR-uri).
Primăria Brașov invită toți factorii interesați – cetățeni, agenți economici, specialiști în urbanism, dezvoltatori imobiliari, autorități avizatoare și reprezentanți ai primăriilor din zona metropolitană – să își exprime opiniile cu privire la acest document esențial pentru viitorul orașului. Propunerile preliminare ale PUG aduc o serie de clarificări și modificări față de varianta aprobată în 2011, acestea fiind necesare pentru a asigura o dezvoltare sustenabilă, dar și pentru a răspunde problemelor ridicate de cetățeni în timpul consultărilor publice.
Noul Plan Urbanistic General propune o dezvoltare arhitecturală și urbanistică coerentă, bazată pe politici publice care să asigure o dezvoltare durabilă a orașului. Printre constrângerile urbanistice discutate se numără riscurile de inundabilitate cauzate de râul Ghimbășel, care afectează o mare parte din municipiu, în special domeniile Stupini și strada Lanii. De asemenea, relieful orașului și valorile patrimoniului natural impun restricții în ceea ce privește dezvoltarea pe versanți.
Aceste constrângeri implică o reducere a intravilanului cu 4.288,8 hectare, acest lucru fiind motivat de transferul pădurilor și zonelor naturale valoroase în extravilan. PUG-ul plănuiește să modereze modul de construire pentru a integra noile construcții în peisajul urban, sporind astfel atractivitatea orașului din punct de vedere peisagistic și turistic.
Printre prioritățile de intervenție enumerate în document se află organizarea circulației și transportului, gestionarea fondului construit, utilizarea terenurilor, calitatea locuirii, mediul și impactul schimbărilor climatice, precum și patrimoniul cultural și natural. De asemenea, documentul conține o serie de recomandări care vizează îmbunătățirea calității vieții locuitorilor.
Elaborarea PUG-ului a fost realizată de asocierea Synergetics S.A. și Quattro Design S.R.L., conform Contractului nr. 167/46067/15.05.2020, având ca obiect "Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Brașov". Brașovenii pot consulta propunerile preliminare pe site-ul primăriei sau la sediul instituției, situat pe Bulevardul Eroilor nr. 8, camera 12, în perioada 07.10.2024 - 20.11.2024, în zilele de luni, miercuri, marți, joi și vineri, la orele specificate.
De asemenea, primăria va organiza o întâlnire publică pe data de 31 octombrie cu cetățenii, companiile și dezvoltatorii imobiliari. În prealabil, vor avea loc discuții separate cu specialiștii în urbanism (14 octombrie) și cu instituțiile avizatoare și UAT-urile învecinate (28 octombrie).
Planul Urbanistic General reprezintă o strategie de dezvoltare pe termen lung pentru municipiu, vizând perioada următoare de 10 ani și având în vedere necesitățile populației, specificul orașului și tendințele generale de dezvoltare. În această etapă de consultare publică, care începe azi, brașovenii sunt încurajați să își exprime opiniile, iar primăria va analiza sugestiile acestora, având în vedere interesul public și specificul urban. Конcluzia acestei etape va fi formulată într-un raport care va fi supus aprobării Consiliului Local al Municipiului Brașov.
