Așteptări mixte pe piața imobiliară: Un sondaj Storia relevă previziuni asupra prețurilor locuințelor

Așteptări mixte pe piața imobiliară: Un sondaj Storia relevă previziuni asupra prețurilor locuințelor

Un sondaj realizat de platforma Storia indică faptul că aproximativ o treime dintre potențialii cumpărători se așteaptă ca prețurile locuințelor să scadă cu mai mult de 10% în următoarele 6-12 luni. De asemenea, un sfert dintre chiriași anticipază o scădere similară. În contrast, cei care vând sau închiriază imobile au previziuni optimiste, creditând o creștere a prețurilor atât în sectorul închirierilor, cât și în cel al vânzărilor.

Dintre respondenții care intenționează să cumpere o locuință, 33% cred că prețurile vor scădea cu peste 10%, iar acest lucru reflectă dorința de a găsi proprietăți la prețuri mai accesibile. Alte 14% dintre persoane anticipează o scădere moderată, de până la 10%, în timp ce 9% estimează o creștere de până la 10%, iar 1% prognozează o creștere mai mare de 10%. Totodată, 14% dintre cei chestionați consideră că prețurile vor rămâne stabile, dar 29% văd piața imobiliară ca fiind prea imprevizibilă pentru a face predicții certe.

Razvan Ceapa, șeful operațiunilor la Storia & OLX Imobiliare, a declarat că a observat o tendință de creștere a prețurilor imobilelor, cu o majorare semnificativă în luna august comparativ cu anul anterior: +14% pentru chirii și +17% pentru vânzări, ceea ce sugerează o cerere în creștere pe piața imobiliară.

În rândul vânzătorilor și chiriașilor, 32% se așteaptă la creșteri ale prețurilor locuințelor în 6-12 luni, 27% nu știu ce să creadă, 24% consideră că prețurile se vor menține, iar 17% anticipează o scădere. Dintre cei care se așteaptă la creșteri, 27% estimează majorări de până la 10%, iar 5% cred că acestea vor fi mai mari de 10%. În schimb, dintre cei care prevăd scăderi, 10% se așteaptă la scăderi de peste 10%, iar 7% estimează reduceri de până la 10%.

Referitor la locuințele ce sunt de închiriat, așteptările sunt similare. Conform datelor, 35% dintre cei din domeniul imobiliar consideră că prețurile chiriilor vor crește în următoarele 6-12 luni, 26% nu sunt siguri, 24% estimează stagnarea, iar 15% se așteaptă la scăderi. Dintre cei care cred că prețurile vor crește, 25% iau în considerare o creștere de până la 10%, iar 10% se așteaptă la creșteri mai mari de 10%. Dintre cei care prevăd scăderi, 9% estimează scăderi de peste 10%, în timp ce 6% cred în reduceri de până la 10%.