Modificări semnificative în legea plății întreținerii pentru locatarii de la bloc

Locatarii de la bloc din România au acum o nouă reglementare referitoare la plata întreținerii, care a fost recent modificată. Conform noii legi a asociațiilor de proprietari, neplata întretinerii la timp poate duce la penalități pentru proprietari.

Administratorii de bloc sunt acum obligați să trimită notificări scrise celor care nu își achită datoriile. După primirea acestei notificări, proprietarii au la dispoziție 30 de zile pentru a-și plăti datoriile, termen care a fost extins față de vechea lege care permitea doar 20 de zile. Dacă plata nu este efectuată în termen, locatarii riscă penalități de întârziere.

Aceste penalități sunt calculate la o rată de 0,2% pe zi din suma datorată, până la un plafon de 0,2% din datoria totală. De exemplu, un proprietar cu o datorie de 100 de lei va acumula 0,2 lei penalitate în fiecare zi de întârziere. Este de notat că totalul penalităților nu va depăși suma datorată inițial.

O schimbare importantă este că penalitățile acumulate nu vor mai fi folosite pentru cheltuielile administrative sau pentru reparatii comune, ci vor fi direcționate exclusiv către reabilitarea termică sau consolidarea clădirii. Aceste măsuri sunt menite să încurajeze punctualitatea în plata întreținerii și să asigure fonduri necesare pentru întreținerea clădirilor.

Prin urmare, noile reglementări nu doar că protejează interesele asociațiilor de proprietari, ci contribuie și la îmbunătățirea condițiilor de trai în clădirile de locuințe.