Hagag Development Europe semnează un memorandum pentru achiziția de imobile în Brașov
Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe, având capital israelian și controlat de Yitzhak Hagag, a semnat un memorandum de înțelegere pentru achiziția unei proprietăți cu o suprafață totală de 110.000 de metri pătrați, parte din platforma Roman Brașov. Potrivit informațiilor furnizate de newsbv.ro, această tranzacție ar putea deveni cea mai mare a anului pe piața terenurilor.
Proprietatea vizată se află pe strada Poienelor nr. 5, acolo unde există o platformă industrială de autocamioane. Prețul convenit pentru vânzarea terenului este de 23 de milioane de euro, plus TVA, ceea ce ar face ca această tranzacție să fie cea mai semnificativă de pe parcursul anului 2023. Comparativ, cea mai mare tranzacție realizată în anul trecut a fost achiziția platformei Roca din București de către Ionuț Negoiță, la un preț similar.
Hagag Development Europe va avea la dispoziție 90 de zile pentru a efectua o analiză detaliată a afacerii, un proces cunoscut sub numele de due diligence. Acesta include evaluări juridice, financiare, comerciale, operaționale și tehnice. Părțile au decis ca suma de 23 de milioane de euro, plus TVA, să fie plătită în patru tranșe, cu posibilitatea ca dezvoltatorul să beneficieze de o reducere a prețului în cazul unor plăți anticipate.
Pe platforma Roman Brașov se preconizează dezvoltarea unui mega proiect imobiliar, având un cost estimat de peste 200 de milioane de euro. Vânzătorul acestui teren este într-un stadiu avansat de aprobat un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Conform noilor propuneri, drepturile de construcție solicitate sunt de aproximativ 188.000 de metri pătrați care vor include 1.800 de apartamente, 13.000 de metri pătrați de spații comerciale, aproximativ 8.000 de metri pătrați de birouri și 2.000 de locuri de parcare.
Prin acest proiect, Brașovul ar putea beneficia de o revitalizare semnificativă a zonei, favorizând astfel dezvoltarea economică și urbană a regiunii.
