Ofertele de credite cu dobândă fixă, mai atractive decât cele variabile în România
În contextul economic actual din România, ofertele de credite cu dobândă fixă se dovedesc a fi mai avantajoase decât cele cu rate variabile. Această situație ar putea perdura o perioadă extinsă, având în vedere că România continuă să se confrunte cu o inflație ridicată. Analistii financiari consideră că dobânzile fixe, începând de la 4,9%, reprezintă cele mai bune opțiuni pentru români, mai ales într-o perioadă de incertitudine economică.
Conform expertului, este puțin probabil ca băncile să ofere dobânzi mai mici în viitorul apropiat. Acesta subliniază că momentul ideal pentru a achiziționa o locuință este atunci când există o nevoie reală, nu doar în funcție de semnalele pieței. În prezent, IRCC, indicele de referință pentru creditele în lei, se află la cea mai mare valoare din istoria sa, atingând 5,99%. Deși se așteaptă o scădere a acestui indice la 5,66% începând cu luna ianuarie, dobânzile fixe rămân mai atractive decât cele variabile.
România a traversat un an plin de provocări economice, sociale și politice, caracterizat prin decizii electorale care au crescut deficitul bugetar. Specialiștii din domeniul financiar preconizează creșterea unor taxe începând din 2025, inclusiv o posibilă majorare a TVA-ului cu 2 puncte procentuale. Toate aceste măsuri fiscale, împreună cu incertitudinea politică, complică situația economică a țării.
În luna noiembrie, inflația a crescut la 5,11%, depășind estimările economiștilor. Banca Națională a României a revizuit prognoza de inflație pentru finalul anului 2024 la 4,9%, estimând că va ajunge la 3,5% la finalul lui 2025. În acest climat, dobânzile fixe oferă o predictibilitate superioară, esențială pentru români.
Se observă o schimbare în comportamentul românilor față de împrumuturile bancare, aceștia devenind mai flexibili și orientați către ofertele cu dobânzi mici. Chiar dacă scăderile de dobândă sunt improbabile, băncile sunt motivate să nu își majoreze semnificativ ratele, pentru a-și păstra clienții. În prezent, băncile din România concurează pe piața creditelor ipotecare cu dobânzi fixe, cele mai bune oferte având o dobândă fixă pe 3 ani de 4,9%.
Este important de menționat că băncile impun diverse condiții pentru aceste credite, cum ar fi achiziționarea de imobile verzi sau ca salariul să fie virat la instituția financiară respectivă. Mulți români așteaptă o criză imobiliară care nu apare sau o reducere a dobânzilor, însă experții sfătuiesc că deciziile de achiziție ar trebui să se bazeze pe nevoile financiare personale și nu pe fluctuațiile pieței.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
