Creșteri minore ale marjei de negociere a apartamentelor în orașele din România în al doilea trimestru din 2023

Creșteri minore ale marjei de negociere a apartamentelor în orașele din România în al doilea trimestru din 2023

Marja de negociere pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut ușor în unele orașe din România în al doilea trimestru din acest an, conform datelor publicate de imobiliare.ro, notează economica.net. În anumite zone, proprietarii sunt mai dispuși să ofere reduceri mai mari pentru a închide tranzacțiile.

Potrivit sursei, în București, timpul mediu pentru găsirea unui cumpărător a scăzut la 47 de zile, cel mai redus nivel din țară. În același timp, marja de negociere a crescut de la 3,5% în primul trimestru la 4,1% în cel de-al doilea trimestru. Aceasta indică faptul că, deși cererea rămâne ridicată, vânzătorii acceptă reduceri mai mari pentru a finaliza mai rapid vânzările.

În Cluj-Napoca, marja de negociere a crescut ușor, de la 4,6% la 4,8%, fiind cel mai mare nivel înregistrat printre marile orașe. Potrivit imobiliare.ro, prețurile negociate sunt mai mici în Cluj-Napoca decât în alte orașe importante din țară.

La Brașov, apartamentele s-au vândut în aproximativ două luni, dar marja de negociere a crescut foarte puțin, de la 2,9% la 3,1%. Piața locală rămâne una dintre cele mai rigide, fiind caracterizată de cele mai mici reduceri acceptate de vânzători.

Pe litoral, tranzacțiile s-au încheiat în puțin peste două luni, într-un interval de timp similar cu orașele Iași și Brașov. Spre deosebire de alte orașe, marja de negociere a rămas aproape stabilă în trimestrul al doilea față de primul, fiind de aproximativ 3,5%. Potrivit newsbv.ro, Constanța păstrează un nivel relativ constant al reducerilor, fiind situată în zona de mijloc în clasament.

Conform datelor citate, la Iași, ca și în litoral, piața rămâne relativ fixă, cu un nivel redus de reduceri acceptate de vânzători. În timp ce în Cluj și București cresc oportunitățile de negociere, Brașovul continuă să fie orașul în care proprietarii rezistă cel mai mult presiunii cumpărătorilor.