Creșterea prețurilor apartamentelor de vânzare în România
Creșterea prețurilor apartamentelor de vânzare în România
În luna septembrie 2024, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât vechi cât și noi, au înregistrat o creștere semnificativă de 15% comparativ cu aceeași lună a anului anterior, conform datelor obținute de la Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. Cele mai mari majorări s-au observat în Sibiu, în timp ce Constanța a avut cele mai mici creșteri.
Această perioadă a fost caracterizată de o activitate crescută pe piața imobiliară, cu 52% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători, față de septembrie 2023. Răzvan Ceapa, șeful operațiunilor Storia și OLX Imobiliare, a comentat aceste statistici, subliniind că în anumite zone, cum ar fi Sibiu, prețurile au crescut cu 21%, ceea ce reflectă o cerere din ce în ce mai mare.
În București, prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a ajuns la 1.899 euro pe metru pătrat, cu o majorare de 16% față de aceeași lună din anul trecut. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de 1.942 euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere de 12%, în timp ce apartamentele noi au fost disponibile la prețuri de aproximativ 1.833 euro pe metru pătrat, cu 18% mai mult decât în 2023.
Analizând mai departe piața din Cluj-Napoca, prețurile medii ale apartamentelor au fost de 2.824 euro pe metru pătrat, în creștere cu 13% comparativ cu septembrie 2023. În ceea ce privește apartamentele noi, prețul mediu a fost de 2.835 euro pe metru pătrat, iar pentru apartamentele vechi, prețul a ajuns la 2.811 euro pe metru pătrat.
La Iași, prețul mediu a fost de 1.661 euro pe metru pătrat, iar apartamentele noi au avut o creștere de 13%, ajungând la 1.623 euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au fost la 1.702 euro pe metru pătrat.
În Timișoara, prețul mediu pentru apartamente a fost de 1.684 euro pe metru pătrat, cu 11% mai mult pentru apartamentele noi și o creștere de 17% pentru apartamentele vechi.
În Brașov, prețurile medii au fost următoarele: 79.343 euro pentru o garsonieră de 40 mp, 109.097 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și 148.768 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp.
În concluzie, observațiile din luna septembrie 2024 reflectă o tendință de creștere a prețurilor în majoritatea orașelor mari din România, cu Sibiul atingând cea mai mare majorare. Aceste date sugerează o piață în continuă dinamică, cu un interes crescut din partea potențialilor cumpărători.