Chiriile au înregistrat o creștere de 13% în iunie 2024 față de anul trecut
Chiriile au înregistrat o creștere de 13% în iunie 2024 față de anul trecut
Chiriile din România au înregistrat o creștere de 13% în iunie 2024 față de aceeași perioadă a anului trecut, conform unei analize realizate de Storia, platforma de imobiliare operată de OLX. De asemenea, interacțiunile dintre chiriași și proprietari sau agenți/dezvoltatori au crescut cu 17% comparativ cu luna iunie a anului precedent.
Potrivit raportului Storia, în cele 10 orașe cu cele mai multe anunțuri de pe platformă, prețurile solicitate pentru chiriile garsonierelor și apartamentelor cu două și trei camere au ajuns la o valoare medie de 496 de euro în luna iunie 2024.
Razvan Ceapa, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, a declarat: "Piața imobiliară din segmentul închirierilor traversează în prezent o perioadă de efervescență, pe măsură ce începe sezonul chiriilor. Această perioadă este strâns legată de începutul anului universitar, când studenții încep să-și caute locuințe."
👉 Chiriile din București
În București, chiriile au crescut semnificativ în iunie 2024 față de iunie 2023. Cel mai mare avans l-au înregistrat garsonierele, cu o creștere de 16%, având un preț mediu de 354 de euro. Apartamentele cu două camere au avut o creștere de 10%, ajungând la un preț mediu de 541 de euro. Apartamentele cu trei camere au înregistrat o creștere de 13%, cu o valoare medie de 752 de euro.
Sectorul 1 rămâne cel mai scump, cu un preț mediu de 731 de euro, în timp ce sectorul 4 este cel mai accesibil, cu un preț mediu de 460 de euro. Apartamentele din sectoarele 2 și 5 au înregistrat cea mai mare creștere de preț (+17%), urmate de cele din sectorul 6 (+13%).
👉 Evoluția chiriilor în alte orașe
În Arad s-a înregistrat cea mai mare creștere anuală la prețurile medii de închiriere, cu garsonierele avansând cu 29%. În contrast, în Timișoara, garsonierele au avut cea mai mare scădere lunară, de 9%.
👉 Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca, chiriile au crescut cu 19% pentru garsoniere, 10% pentru apartamentele cu două camere și 5% pentru cele cu trei camere în iunie 2024 față de iunie 2023, rezultând în prețuri medii de 380 de euro, 550 de euro și, respectiv, 682 de euro.
👉 Iași
În Iași, prețurile medii pentru toate tipurile de apartamente au crescut comparativ cu anul trecut, ajungând la 310 de euro pentru garsoniere, 450 de euro pentru apartamentele cu două camere și 513 euro pentru cele cu trei camere.
👉 Brașov
Brașovul a înregistrat creșteri de 9% la garsoniere și 11% la apartamentele cu două camere, prețurile medii fiind de 350 de euro și, respectiv, 500 de euro. Prețurile pentru apartamentele cu trei camere au rămas aproximativ aceleași, la 607 euro.
👉 Constanța
În Constanța, prețurile pentru garsoniere au scăzut cu 6% față de luna precedentă, dar au crescut cu 24% față de anul trecut. Apartamentele cu două camere au rămas la 500 de euro în medie, iar cele cu trei camere la 656 de euro.
👉 Timișoara
În Timișoara, garsonierele au înregistrat o scădere de 9% față de luna precedentă, iar prețurile apartamentelor cu două și trei camere au crescut cu 8% și, respectiv, 10%. Prețurile medii au fost de 250 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu două camere și 485 de euro pentru cele cu trei camere.
👉 Sibiu
Prețurile din Sibiu au rămas stabile față de luna mai 2024. Comparativ cu anul trecut, garsonierele au crescut cu 20%, ajungând la 300 de euro, apartamentele cu două camere cu 9%, la 380 de euro, și cele cu trei camere cu 4%, la 500 de euro.
👉 Oradea
În Oradea, chiriile au crescut cu 4% pentru garsoniere și apartamente cu trei camere față de luna mai 2024. Comparativ cu anul anterior, prețurile au crescut cu 25% pentru garsoniere, 14% pentru apartamentele cu două camere și 25% pentru cele cu trei camere.
👉 Craiova
În Craiova, toate tipurile de apartamente au înregistrat scăderi de preț față de luna precedentă, dar au avut creșteri comparativ cu anul trecut: 12% pentru garsoniere și apartamente cu două camere și 25% pentru cele cu trei camere.
👉 Arad
În Arad, chiriile au înregistrat cele mai mari creșteri față de anul anterior, cu 29% pentru garsoniere, 17% pentru apartamentele cu două camere și 22% pentru cele cu trei camere. Prețurile medii au fost de 220 de euro pentru garsoniere, 350 de euro pentru apartamentele cu două camere și 500 de euro pentru cele cu trei camere.
