Ratele creditelor ipotecare scad ca pondere în venituri
Ratele creditelor ipotecare scad ca pondere în venituri
Un studiu realizat de brokerul online Ipotecare.ro, în colaborare cu SVN Romania | Credit & Financial Solutions, arată că ratele pentru creditele ipotecare scad ca pondere în veniturile debitorilor pe termen lung. Conform analizei, deși dobânzile variază semnificativ în timp, această scădere facilitează gestionarea creditelor.
Potrivit datelor obținute de Ipotecare.ro, un credit ipotecar contractat în 2011, cu o valoare de echivalent 65.000 euro, avea o dobândă anuală medie de 8,88% și o rată lunară de aproximativ 2.381 lei. Aceasta reprezenta 160% din salariul mediu net național de pe atunci, estimat la 1.417 lei.
În prezent, în 2025, aceleași credit ipotecar are o rată lunară redusă la 1.810 lei, echivalând cu doar 33% din salariul mediu net actual, care este estimat la 5.351 lei în februarie, notează Ipotecare.ro. Această diminuare a ponderii ratei în venituri ilustrează că creditele ipotecare devin mai ușor de susținut pe termen lung.
Analiza relevă că în ultimii 15 ani au existat variații semnificative ale dobânzii. Chiar și în perioadele cu dobânzi ridicate, creșterea ratelor nu a fost proporțională cu dobânda, datorită creșterii veniturilor salariale la nivel național.
Alexandru Radulescu, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions, subliniază importanța ca fiecare debitor să evalueze opțiunea de refinanțare cel puțin o dată pe parcursul perioadei de rambursare a creditului.
În plus, conform datelor Băncii Naționale a României (BNR) și Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, Ipotecare.ro este o platformă 100% online de brokeraj de credite, care folosește algoritmi avansați pentru a identifica cele mai bune opțiuni de finanțare. De asemenea, în 2024, SVN Romania | Credit & Financial Solutions a intermediat credite ipotecare în valoare de 160 de milioane de euro.