Prețurile apartamentelor s-au dublat în Brașov și Sibiu în ultimii 6 ani

Prețurile apartamentelor s-au dublat în Brașov și Sibiu în ultimii 6 ani

În perioada septembrie 2019 – septembrie 2025, prețurile medii ale apartamentelor din Brașov și Sibiu au crescut de peste două ori, iar în București s-au majorat cu 70%, arată o analiză realizată de platforma imobiliară Storia. Cele mai mici creșteri au avut loc în Timișoara, cu 53%.

Criza pandemică din primii trei ani a influențat semnificativ piața imobiliară, iar ulterior, creșterile au continuat în toate marile orașe, unele chiar accelerând. Constanța și Sibiu au înregistrat majorări puternice, până la 43%, respectiv 40%, iar Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu un preț mediu de peste 3.000 de euro pe metru pătrat.

Din perspectiva evoluțiilor economice, perioada recentă a fost marcată de creșterea inflației și a dobânzilor la credite, dar și de interesul sporit pentru orașe turistice precum Brașov, Sibiu sau Constanța, unde achizițiile au fost motivate atât de investiții, cât și de relocări. Site-ul newsbv.ro menționează că aceste orașe sunt preferate și pentru accesul facil la natură și turism.

Conform datelor analizate de Storia, între 2019 și 2025 prețul mediu ponderat al apartamentelor pe principalele zece orașe din România a crescut cu 73%, depășind inflația cumulată de 48% în aceeași perioadă, iar salariul mediu net s-a majorat cu 75%. Comparativ cu capitale europene precum Viena sau Budapesta, prețurile rămân mai accesibile, însă au avut creșteri procentuale mai mari.