Rata medie a costului apartamentelor cu două camere în București scade

Rata medie pentru achiziția unui apartament cu două camere în București a ajuns să reprezinte aproximativ 40% din salariul mediu pe economie la nivel național, în scădere față de 43% la sfârșitul anului trecut, conform unui raport de specialitate.

Comparativ, același indicator atinge valori semnificative în alte capitals europene: aproape 69% în Budapesta, 84% în Varșovia și 103% în Praga. Studiul, realizat de un broker online în colaborare cu o companie de consultanță financiară și de creditare ipotecară, scoate în evidență și alte orașe europene cu valori ușor mai reduse decât în România, cum ar fi Roma (38%), Berlin (39%) și Madrid (44%).

Analiza a considerat achiziționarea unui apartament tip mass market, cu o suprafață utilă de 50 de metri pătrați, construit în urmă cu cel puțin 30 de ani și situat în zone periferice ale mai multor capitale din Uniunea Europeană. De asemenea, s-a luat în calcul un credit ipotecar pe o perioadă de 25 de ani, cu un avans de 15% și o dobândă fixă în primii cinci ani, fără a include costurile suplimentare precum comisioanele, taxele notariale sau asigurările.

Pentru determinarea ratei dobânzii, analiza a folosit datele de la primele trei bănci din fiecare țară examinată. Această evaluare subliniază tendințele actuale în piața imobiliară europeană și impactul asupra puterii de cumpărare a cetățenilor.