Creșterea chiriilor în marile orașe din România: Analiză Storia

Creșterea chiriilor în marile orașe din România: Analiză Storia

Prețurile chiriilor în 10 dintre cele mai mari orașe din România au crescut cu 14% în septembrie 2024 față de aceeași perioadă a anului precedent, conform datelor disponibile pe platforma Storia. Comparativ cu luna trecută, creșterea a fost modestă, de doar 1%.

În București, chiriile medii pentru garsoniere au ajuns la 369 euro/lună, apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 580 euro/lună, iar cele cu trei camere au avut un preț mediu de 791 euro/lună. Cele mai mari creșteri de prețuri au fost înregistrate în Sectorul 5 pentru apartamentele cu trei camere, unde s-au raportat o majorare de 26% față de anul trecut, în timp ce Sectorul 1 a avut cele mai mici creșteri (+5%) pentru apartamentele cu două camere.

În luna septembrie, Sectorul 1 a înregistrat, totuși, o mică scădere de 1% pentru chiriile apartamentelor cu două camere. Prețurile medii pentru garsoniere s-au situat între 350 euro (Sectorul 2 și Sectorul 4) și 440 euro (Sectorul 1). Apartamentele cu două camere s-au închiriat între 500 euro (Sectorul 4) și 650 euro (Sectorul 1), iar unitățile cu trei camere au avut prețuri medii cuprinse între 590 euro (Sectorul 6) și 1000 euro (Sectorul 1).

În Cluj-Napoca, chiriile au crescut cu 14% pentru garsoniere și cu 9% pentru apartamentele cu două camere, iar cele cu trei camere au înregistrat o creștere de 7%. Prețul mediu al unei garsoniere a fost de 400 euro/lună, iar apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 600 euro, iar cele cu trei camere cu 750 euro.

La Iași, chiriile au avut creșteri moderate, cu cele mai mari pentru garsoniere (+17%). Prețurile medii au fost de 350 euro pentru o garsonieră, 450 euro pentru un apartament cu două camere și 543 euro pentru unul cu trei camere.

În Brașov, prețul mediu pentru o garsonieră a ajuns la 350 euro/lună, pentru apartamentele cu două camere prețul a fost de 529 euro, iar pentru cele cu trei camere de 608 euro.

Timisoara a înregistrat o creștere de 12% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu trei camere, cu prețuri medii de 280 euro pentru garsoniere, 420 euro pentru apartamentele cu două camere și 500 euro pentru cele cu trei camere.

Alte orașe, precum Sibiu, Oradea, Craiova și Arad, au raportat de asemenea creșteri notabile. În Oradea, de exemplu, chiriile pentru garsoniere au crescut cu 26%, ajungând la o medie de 250 euro.

Această tendință de creștere a prețurilor chiriilor continuă, reflectând cererea ridicată și oferta limitată de locuințe pe piața din România.